الشروط والأحكام العامة لشركة Leine Quartier GmbH
1 نطاق
1.1 تنطبق هذه الشروط والأحكام على عقود الإيجار المؤقت
توفير شقق للسكن وكذلك كل في هذا السياق ل
قدم العملاء خدمات إضافية من Leine Quartier GmbH (من الآن فصاعدًا: “Leine
كوارتير “).
1.2 تطبق شروط وأحكام العميل فقط إذا تم النص عليها صراحة مسبقًا
تم الاتفاق كتابة.
1.3 التأجير من الباطن أو إعادة التأجير للشقق المستأجرة واستخدامها
يتطلب أي غرض بخلاف الإقامة موافقة خطية مسبقة من شركة لاين
ربع. الشقق مناسبة فقط لعدد الأشخاص في كل منها
يتم تسجيل وصف الشقة. لا يُسمح بدخول أشخاص إضافيين في الشقة
الإشغال. في حالة حدوث ذلك ، ستنهي Leine Quartier العلاقة التعاقدية على الفور
إنهاء دون سابق إنذار ؛ يجب على العميل بعد ذلك إخلاء الشقة على الفور.
2 إبرام العقد
يتم إبرام العقد عندما يقدم العميل عرض حجز من Leine Quartier في
في شكل نصي. حتى القبول المستند إلى النص ، فإن Leine Quartier ليس لـ
طلب الحجز ولا يحمل أي حجز محتمل.
3 خدمات
3.1 تم تصميم وتأثيث الشقق بشكل فردي. الزبون ليس لديه واحد
الحق في توفير شقة معينة ، ولكن فقط في المؤونة
نوع معين من الشقق ، من حيث التجهيزات والتصميم والمفروشات
يتوافق مع نوع الشقة التي اختارها عند الحجز.
3.2 لا يوافق العميل على الشقة المؤجرة رغم أنها من نوع الشقة
الذي اختاره عند الحجز ، لا يحق للعميل
بدلا من التنازل عن شقة أخرى.
3.3 لا تقدم كتيبات Leine Quartier وصفحات العروض أي مطالبة
الاكتمال. الأخطاء والتغييرات محفوظة. على وجه الخصوص هي مخططات الطوابق
من الشقق المعنية ليس على نطاق واسع.
3.4 بعد انتهاء استخدام الشقق ، فإنها في حالة جيدة
غادر. يتم تنظيف الشقق مرة واحدة في الأسبوع. تكلفة
يتحمل العميل التنظيف النهائي. هم في أسعار العرض المعنية لـ
لا يتم تضمين الشقق ويتم عرضها بشكل منفصل في العرض. أغطية السرير و
يمكن استعارة المناشف مقابل رسوم.
3.5 الشقق مؤمنة برموز الوصول. تسليم رموز الوصول هذه
يحدث فقط إذا تم دفع السعر الإجمالي المتفق عليه بالكامل في بداية
التحويل أو عن طريق تقديم إثبات الدفع المقابل.
3.6 الشقق متاحة يوم الإثنين. – وبالتالي. ممكن بين الساعة 4 مساءً و 3 صباحًا.
يجب أن تتم المغادرة بحلول الساعة 11:00 صباحًا في يوم المغادرة.
3.7 يُسمح بإحضار الحيوانات الأليفة دون موافقة لاين المسبقة
غير مسموح.
3.8 يوافق العميل على أن Leine Quartier يمكنه استخدام الفناء و
منطقة المدخل والأماكن العامة في المنزل مراقبة بكاميرا الفيديو.
4 ـ معالجة الشقق والمفروشات
4.1 يجب على العميل الاهتمام بالشقة والمفروشات
لتعالج. العميل مسؤول عن اللوم الذي تسبب فيه خلال فترة الاستخدام
ضرر. العميل مسؤول أيضًا عن الأضرار التي يسببها رفقاء الغرفة أو الضيوف
قد تسببت.
4.2 يجب على العميل إبلاغ Leine Quartier على الفور بأي ضرر أو عيوب في
إخطار الشقق والمفروشات.
5 مسؤولية Leine Quartier
5.1 تعتبر Leine Quartier مسؤولة عن الأضرار التي تتحملها من إصابة الحياة والموت
الجسم أو الصحة. علاوة على ذلك ، فهي مسؤولة عن الأضرار الأخرى التي تسببها الخرق المتعمد أو الإهمال الجسيم للواجب من قبل لين كوارتير أو على التوالي
الانتهاك المتعمد أو الإهمال للالتزامات التعاقدية النموذجية لشركة لاين
ربع مقرها. خرق الواجب من قبل لين كارتييه هو خرق قانوني
وكيل أو وكيل نيابة. مزيد من المطالبات بالتعويضات بقدر ما
لم يتم تنظيمها بخلاف ذلك في هذه الفقرة 5 ، مستبعدة.
5.2 في حالة حدوث اضطرابات أو قصور في خدمات Leine Quartier ، Leine
ستسعى Quartier إلى معالجة الموقف إذا علمت بذلك أو إذا اشتكى العميل على الفور
يعتني. يلتزم العميل بفعل ما هو معقول بالنسبة له لمعالجة الاضطراب
وللحفاظ على الضرر المحتمل عند الحد الأدنى ، ولا سيما أي ضرر على الفور
تقرير Leine Quartier (استقبال).
5.3 تصبح جميع الدعاوى المرفوعة ضد Leine Quartier بشكل عام محظورة بموجب القانون لمدة عام واحد من البداية
فترة التقادم العادية المعتمدة على المعرفة الواردة في § 199 الفقرة. 1 BGB.
تصبح المطالبات بالتعويضات محظورة بموجب القانون بعد خمس سنوات بغض النظر عن المعرفة. ال
لا تنطبق التخفيضات في فترة التقادم على المطالبات المبنية على أساس مقصود أو جسيم
خرق إهمال للواجب من قبل Leine Quartier.
6 الانسحاب / عدم استخدام الخدمات من قبل العميل
6.1 إذا لم يتم الاتفاق على حق الانسحاب أو انتهت صلاحيته بالفعل ، فلا يوجد أيضًا حق قانوني
حق الانسحاب أو الإنهاء ولا توافق لاين كارتييه على إلغاء العقد ،
تحتفظ Leine Quartier بالحق في المكافأة المتفق عليها على الرغم من عدم الاستخدام
أداء. تتلقى لاين كارتييه الدخل من تأجير الشقق لأطراف أخرى
فضلا عن النفقات الموفرة. لن تكون الشقق خلاف ذلك
مستأجرة ، يمكن لـ Leine Quartier تطبيق خصم بسعر ثابت للنفقات الموفرة. ال
في هذه الحالة ، يكون العميل ملزمًا بدفع تكاليف الإلغاء إلى Leine وفقًا للأحكام التالية
السكن للدفع:
أ) من اليوم الثلاثين قبل بدء التوفير: 30٪ من السعر الإجمالي المتفق عليه ،
ب) اليوم التاسع والعشرون – الثاني والعشرون قبل بدء التحويل: 60٪ من السعر الإجمالي المتفق عليه ،
ج) من اليوم الحادي والعشرين قبل بدء المخصص: 80٪ من السعر الإجمالي المتفق عليه ،
د) إذا لم يحضر العميل أو إذا ألغى العميل في يوم الوصول: 100٪ من المبلغ المتفق عليه
السعر الكلي.
6.2 بعد انتهاء الوقت المحجوز ، يتلقى العميل بيان الإلغاء ، وإذا أمكن ، أ
تحويل المقابل العائد للدفعة (المقدمة) المقدمة.
6.3 تنطبق تكاليف الإلغاء المذكورة أعلاه على واحدة من العميل بالنسبة لـ
يتم توفير الأضرار المتكبدة في التكلفة وهي على الجانب الآخر
الضرر المحدد الناجم عن خسارة التكلفة محدود.
7 أحكام ختامية
7.1 الاتفاقات الجانبية الشفوية غير موجودة. التغييرات أو الإضافات إلى
العقد الأساسي و / أو هذه الشروط والأحكام العامة تتطلب
إستمارة خطية. ينطبق هذا أيضًا على إلغاء متطلبات النموذج المكتوب.
7.2 يجب أن تكون الأحكام الفردية للعقد الأساسي و / أو هذا
الشروط والأحكام العامة أو تصبح غير فعالة ، وبالتالي فإن الصلاحية القانونية
لا تتأثر الأحكام المتبقية. الحكم ذات الصلة من خلال أ
لتحل محل العناصر الفعالة التي تقترب قدر الإمكان من الغرض الاقتصادي المقصود.
7.3 إذا طلب طرف ثالث للعميل ، فهو مسؤول بشكل مشترك أمام Leine Quartier
العميل كمدين مشترك ومتعدد لجميع الالتزامات من العقد الأساسي
و / أو هذه الشروط والأحكام.
7.4 يمكن للعميل معارضة مطالبات Leine Quartier من الأساس
العقد و / أو هذه الشروط والأحكام مع دعوى مقابلة فقط
المقاصة إذا كانت مطالبته غير متنازع عليها أو مثبتة بشكل قانوني.
7.5 لجميع النزاعات الناشئة عن العقد الأساسي و / أو هذه الشروط العامة
الشروط والأحكام ، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك
وافقت هانوفر على الاختصاص.
7.6 يتم إبلاغ العميل أنه في إطار إدارة الإيجار فإن داس
البيانات المتعلقة بالعلاقة التعاقدية المخزنة على حامل البيانات ووفقًا للأحكام
من قانون حماية البيانات الفيدرالي.
نتمنى لك أيامًا سعيدة في شقتنا.